假如胡适在北京买房

镇滨

假如胡适在北京买房
来源：李开周的博客



莫言喜获诺贝尔文学奖，说要用奖金在北京买套房，然后就有网友帮他算账，说他那750万元的奖金只能买一套120平方的房子——莫言说了，他想在中国作协附近买，中国作协地处黄金地段，那儿的房子一平米早就卖到了6万以上，750万奖金可不就只能买一套很普通的房子嘛！
你瞧，750万，乍一听，挺大的数，可是拿去买房，却只能算一笔小钱。由此可见，现在的房子真贵。
众所周知，很多年以前，胡适也跟诺贝尔文学奖有过一段缘分：大家提名他拿诺奖，他拒绝了。假如不拒绝，凭他的国际声望，凭他在中国新文学运动中的贡献，拿诺奖的可能性还是很大的。
现在我们假设胡适也想在北京买房，看看凭他的收入，能在民国时代的北京买多大面积的房子。
先看胡适的收入。
他给商务印书馆办的刊物写文章，千字3块大洋到5块大洋，假如他每天写篇千字文，一个月下来至少挣到900块大洋。
他在上海的中国公学教书，月薪600块大洋，后来去北大当教授，月薪还是600块大洋。
胡适还在“中国文化教育基金会”（简称中基会，负责监管和分配美国退还中国庚子赔款的一个基金管理机构）里做过董事，另外还做过驻美大使，国民政府每月发给他1200块大洋的工资。
从驻美大使的职位上卸任后，胡适留在美国做研究，至少20所美国大学请他做教授，他去了年薪最高的芝加哥大学，一年能挣上万美元（以上收入数据分别见于《胡适书信选》第93页和第312页，外语教学与研究出版社2012年版）。那时候，1美元能兑换4块大洋（参见《海伦·斯诺回忆录》第3页，世界知识出版社1985年版），上万美元相当于4万块大洋。
咱们接着再看老北京的房价。
1919年，鲁迅在北京西城八道湾胡同买四合院，前后两进，院子大得“简直可以开运动会”（许寿裳《亡友鲁迅印象记》，峨眉出版社1947年版），不算契税和装修费用，只花了3500块大洋。
1920年，宣武门内头发胡同有一所四合院出售，也是前后两进，瓦房15间，售价只有1350块大洋（契约原件现藏于中国社科院近代史研究所图书馆）。
1921年，东直门内瓦岔胡同有一所四合院出售，这是前清官僚留下的府邸，前后四进，整整30间房，售价一万块大洋（出处同上）。
林语堂抗战时写的长篇小说《京华烟云》当中，姚木兰的父亲在北京购买一所王府，有大得惊人的花园，有长达两华里的小溪，有看不到边的桃花，这所堪与《红楼梦》大观园媲美的超级大豪宅，售价10万块大洋。
想必您已经看出来了，凭胡适的收入，在民国北京能买很大很豪华的房子——他在芝加哥大学教上三年书，就能回北京买一座王府！就是不出国，不当教授，光靠写文章，500篇千字文至少能换1500块大洋，买一所四合院也绰绰有余。
这说明胡适的收入很高，更说明民国北京的房价很便宜。
但是，胡适始终没有在北京买房，也没有在上海买房，他一生没有置业，他把买房的钱省下来，买书，买画，买敦煌卷子，资助学生，资助尚未成名的青年作家（沈从文在上海时常常找胡适接济），资助对中国文化教育事业有益的社会研究和野外调查。他一生敬重蔡元培先生，他尊称蔡先生为老师，他在老师生日的时候，凑钱买房给老师做贺礼（蔡元培先生也是一生没有置业）。
有人说，胡适拒绝诺奖提名是因为他知道自己拿不到，其实不是的，他是不想让诺奖刺激得国人膨胀起来，进而减弱向西方学习的动力。他是真正的大公无私，真正的高风亮节，他即使得了诺奖，拿了奖金，也绝不会想到先给自己买一套房子。
现在中国文学界已经没有胡适这样的人了吧？